物件探しから許認可取得、内装設計まで。
煩雑な開業プロセスをワンストップで
お引き受けします。
ホテル・旅館・民泊施設などの、新規開業コンサルティング
Consulting
複雑な開業プロセスを、
一元管理で加速させる
宿泊施設の開業には、収益性のある物件選定・法令に準拠した許認可取得・コンセプトを体現する空間設計が不可欠です。
betaspaceでは不動産・設計・法務・施設運営の専門家がワンチームで対応するため、複数業者を使い分ける手間がなく、スムーズに開業まで進めることができます。
Core Solutions
3つの専門領域
からなる総合支援
新規開業でよくある3つの課題、
betaspaceが解決します
01. 不動産
適切な物件が
見つからない
収益性と立地を事業視点で精査。用途変更の可否や法的リスクも事前に確認し、「失敗しない物件選び」をサポートします。
02. 内装設計
設計と運営効率が
両立しない
ゲスト体験とスタッフ動線を同時に設計。清掃しやすく、回転率も上がる——機能美を追求した空間づくりで、収益向上に直結します。
03. 許認可申請
許認可の
ハードルが高い
旅館業法・民泊新法・消防法・食品衛生法……複数の法令を熟知した専門家が、保健所・消防・行政との折衝をすべて代行します。
Solution 01.
不動産
物件は「事業の土台」です。立地の事業適合性・収益シミュレーション・用途変更リスクを徹底的に精査したうえでご提案します。
- 事業適合物件のソーシング
- 収益性・立地特性・用途変更の可否を精査し、隠れた優良物件を発掘します。
- 商圏・競合・環境調査
- ターゲット層の動線分析と周辺競合のリサーチにより、開業後の需要を見極めます。
- 収支シミュレーション策定
- 初期投資とランニングコストを精緻に算出し、現実的な事業計画をご提示します。
Solution 02.
内装設計
「見た目の美しさ」だけでは長続きしません。内装設計は、ブランドの世界観を体現しながら、スタッフが無駄なく動け、ゲストが自然とリピートしたくなる空間を実現します。
- コンセプト立案・デザイン設計
- ターゲット層に刺さる独自性のある空間コンセプトを設計します。
- 機能的ゾーニング・動線計画
- ゲストの快適性とスタッフの効率が両立するレイアウトを構築します。
- FF&E（家具・什器・備品）コーディネート
- 空間の魅力を引き立てる家具・アートワーク選定など、全て対応します。
Solution 03.
許認可申請
旅館業法・民泊新法・食品衛生法など、宿泊・飲食施設の開業には複数の許認可が必要です。各法令に精通した専門家が、行政との協議から書類作成・申請提出まで一貫して代行し、スムーズな開業を実現します。
- 物件の適法性・要件の事前調査
- 候補物件が法令要件を満たしているか、契約前に徹底調査してリスクを排除します。
- 関係各署との協議代行
- 保健所・消防署・建築指導課など、複数の行政窓口との折衝をすべて代行します。
- 申請書類一式の作成および提出
- 不備のない書類・図面を専門家が作成し、迅速な許可取得を目指します。
開業までの流れ
Step 01
ヒアリング・無料相談
事業構想・予算感・スケジュールをお伺いします。
この段階では物件が未定でも問題ありません。
Step 02
物件調査・現地確認
法令適合性（用途変更の可否）と事業採算性の
両面から現地調査を実施します。
Step 03
ご提案・ご契約
調査結果をもとに具体的なプランと
サポート内容・お見積りをご提示します。
Step 04
プロジェクト開始
内装設計の確定・行政協議・施工管理など、
開業に向けた全プロセスを並行して推進します。
Step 05
開業・運営代行・
開業・運営代行・
アフターサポート
許可取得・施設オープン後も、
運営改善やリピーター獲得に向けたご相談に対応します。
よくあるご質問
どのくらいの規模の施設から対応可能でしょうか？
A.
客室数1室の小規模民泊から大型ホテルまで対応しています。まずは現状をお聞かせください。
規模に合ったプランをご提案します。
とりあえず相談だけでも可能でしょうか？
A.
もちろんです。「まだ構想段階で物件もない」という段階からのご相談も大歓迎です。
お気軽にお問い合わせください。
内装設計、または許認可申請のみの依頼もできますか？
A.
はい、可能です。すでに物件が決まっている・他社で開業したが許認可だけ依頼したいなど、必要なフェーズのみのサポートも柔軟に対応しています。
Our Services
Operation
開業後の運営もbetaspaceにお任せください。
多言語ゲスト対応・清掃管理・OTA集客・価格最適化など、日々の運営業務をまるごと受託し、オーナー様の「手放れ」を実現します。
Food
「チャオ バイン ミー ヨコハマ」
弊社では、ベトナムを気軽に楽しめるカフェも運営しております。栄養バランスの良い、ヘルシーでおいしいメニューをお楽しみください。
ホテル・旅館・民泊の開業から日々の運営まで、betaspaceがまるごとサポートします。